Proposal Usaha Es Bubur Kacang Hijau (Madura)

Sesuai dengan namanya, makanan ini merupakan kuliner khas kota Madura, Jawa Timur. Penjualnya pun umumnya warga asli Madura. Salah satu ciri khas makanan ini adalah penggunaan santan yang cukup banyak dibandingkan jenis bubur kacang hijau lain, sehingga rasa santannya (gurih) cukup dominan. Hal lain yang menjadi ciri khas makanan ini adalah penyajiannya selain dalam keadaan hangat juga dapat disajikan dengan tambahan es serut dan sirup.

Konsumen

Penggemar kuliner menjadi target pasar bisnis ini, rasanya yang manis dan lembut disukai anak kecil hingga orang tua. Harganya yang murah juga dapat dijangkau oleh semua masyarakat. Walaupun makanan ini dari Madura, namun penyebarannya telah meluas hingga ke berbagai daerah.

Info bisnis

Pulennya es bubur kacang hijau Madura ini bisa ditemukan di setiap pinggiran kota Jogja. Apakah es ini asli dari Madura? tidak ada yang tahu persis namun kebanyakan penjual es ini adalah asli orang Madura. Meskipun di Jogja sangat banyak warung kaki limaburjo (bubur kacang ijo) namun warung ini memiliki ciri khas sendiri. Warung ini dapat dikenali dari warna kain penutup gerobak yang menjadi basis penjualannya. Warna kuning dengan tulisan besar ‘Sedia Es Bubur Kacang Hijau’ merupakan ciri utama dari warung ini. Warung ini buka sekitar pukul 4 sore sampai pukul 11 malam. Tempat jualannya berupa gerobak dorong yang terdapat 2 buah panci besar berisi kacang hijau yang selalu hangat.

Bahan-bahan yang diperlukan untuk membuat bubur kacang hijau Madura adalah kacang hijau, ketan putih, ketan hitam, air santan, dan roti tawar. Santan merupakan bahan baku yang tidak tahan lama (maksimum satu hari) sehingga santan yang telah dibuat sebaiknya habis dalam satu hari atau dibuang saja. Sebaliknya, untuk bubur kacang hijau dan ketan hitam dapat bertahan maksimum dua hari. Jika tersisa bubur dapat dimasukkan ke lemari pendingin kemudian dipanaskan sebelum dijual kembali. Namun, sebaiknya bubur yang dijual benar-benar dibuat pada hari yang sama agar kualitasnya baik.

Penjual bubur kacang hijau Madura umumnya mangkal atau menetap. Lokasi yang dapat dipilih antara lain pusat keramaian atau pusat jajanan. Bahkan di beberapa tempat justru berada di persimpangan atau di pinggir jalan yang ramai. Ditandai dengan berkumpulnya penjual makanan dan minuman. Lokasi lain yang bisa dijadikan tempat berjualan adalah parkiran kios, ruko, atau toko yang tutup pada malam hari. Biasanya harga sewa lokasi berkisar Rp.100.000-Rp.250.000.

Perlengkapan yang dipakai dalam menjalankan usaha bubur kacang hijau Madura ini antara lain gerobak, panci berukuran kecil dan besar, serta kompor untuk membuat dan menghangatkan bubur. Peralatan makan dan minum seperti mangkuk, sendok, dan gelas harus disediakan dalam jumlah yang banyak karena biasanya lebih banyak pembeli yang makan di tempat. Selain itu juga bangku kayu atau kursi plastik juga dapat disediakan dengan jumlah dan luasan yang sesuai dengan tempat berjualan. Dan untuk resiko dalam menjalankan usaha ini antara lain sedikitnya jumlah pembeli. Untuk itu, ketepatan dalam memilih lokasi berjualan merupakan salah satu kunci keberhasilan menjalankan usaha ini.

Resep bubur kacang hijau Madura

Bahan-bahan

1,5 liter kacang hijau

1 liter ketan hitam

0,5 liter ketan putih

10 butir kelapa

2 lembar daun pandan

10 liter air untuk merebus

Bahan pelengkap

1 bungkus roti tawar, potong bentuk dadu

Susu kental manis secukupnya

Cara membuat

1. Rebus kacang hijau bersama dengan daun pandan selama 2,5 jam hingga kacang hijau lunak dan agak hancur. Kemudian angkat.
2. Rebus ketan hitam selama sekitar 15 menit hingga setengah matang. Masukkan ketan putih. Aduk terus-menerus hingga ketan agak lengket dan lunak. Setelah itu angkat dan dinginkan.
3. Parut dan peras kelapa menggunakan air bersih berulang kali hingga mendapat sekitar 4 liter santan.
4. Campurkan santan dengan bubur kacang hijau, aduk rata. Rebus kembali hingga mendidih.
5. Masukkan bubur kacang hijau, campuran ketan hitam dan ketan putih, serta roti tawar secukupnya ke dalam mangkuk. Tambahkan susu kental manis sesuai dengan selera. Bubur kacang hijau siap disajikan.

Pemasaran bisnis

Untuk promosi, dapat dilakukan dengan memasang spanduk di sekeliling lokasi usaha. Spanduk dengan warna dasar putih dan tulisan warna merah, ditambah dengan cahaya lampu yang terang. Menjadi daya tarik tersendiri bagi konsumen yang melalui lokasi usaha Anda, serta memutuskan untuk mampir membeli bubur kacang hijau.

Kelebihan bisnis

Bisnis makanan, merupakan salah satu bisnis yang tidak pernah ada matinya. Begitu juga dengan bisnis bubur kacang hijau, yang selalu ramai dicari para konsumen. Minat masyarakat akan menu ini, tidak akan pernah habis. Selain itu image murah yang sudah melekat pada produk bubur ini, mempermudah pemasaran bisnis. Karena konsumen tidak ragu lagi memilih menu bubur kacang hijau, yang dapat terjangkau oleh semua kalangan.

Kekurangan bisnis

Menu ini tidak bisa bertahan lama, karena memakai santan. Oleh karena itu, kompor harus selalu menyala untuk menghangatkan bubur sehingga tidak cepat basi. Untuk itu perkirakan jumlah produksi setiap harinya, agar tidak menyisakan bubur terlalu banyak.

Kunci sukses

Lokasi usaha yang strategis, sangat penting bagi bisnis ini. Usahakan pilih lokasi usaha yang dekat dengan kost – kostan, atau dekat dengan kampus. Karena biasanya para mahasiswa sering memilih warung burjo ( bubur kacang ijo ), sebagai tempat makan mereka. Selain itu jaga kualitas rasa bubur Anda, sehingga para konsumen akan senang dan kembali lagi ke warung bubur Anda.

Analisa ekonomi

Asumsi
Masa pakai gerobak 3 tahun
Masa pakai kompor 2 tahun
Masa pakai panci aneka ukuran 4 tahun
Masa pakai meja dan kursi 3 tahun
Masa pakai spanduk 2 tahun
Usaha dijalankan sendiri tanpa pegawai

a. Biaya investasi
Gerobak                                           Rp 2.000.000
Kompor                                            Rp   300.000
Panci aneka ukuran                                Rp   300.000
Meja dan kursi                                    Rp   200.000
Spanduk                                          Rp   200.000+
Total investasi                                   Rp 3.000.000

b. Biaya operasional per bulan
1. Biaya tetap
Penyusutan gerobak 1/36 x Rp 2.000.000            Rp    55.600
Penyusutan kompor 1/24 x Rp 300.000               Rp    12.500
Penyusutan panci aneka ukuran 1/48 x Rp 300.000   Rp     6.250
Penyusutan meja dan kursi 1/36 x Rp 200.000       Rp     5.600
Penyusutan spanduk 1/24 x Rp 200.000              Rp     8.300
Sewa tempat                                       Rp   200.000
Listrik dan kebersihan                           Rp    20.000+
Total biaya tetap                                 Rp   308.250

2. Biaya variabel
Kacang hijau (1,5 liter x Rp 10.000/liter x 30 hari)                                                            Rp   450.000
Ketan hitam (1 liter x Rp 9.000/liter x 30 hari)                                                                Rp   270.000Ketan putih (0,5 liter x Rp 9.000/liter x 30 hari)                                                              Rp   135.000Kelapa (8 butir x Rp 500/butir x 30 hari)         Rp   840.000Daun pandan (8 lembar x Rp 1.000/ lembar x 30 hari)                                                             Rp   240.000Susu kental manis (1 cup x Rp 4.000/cup x 30 hari)Rp   120.000Roti tawar (1 bungkus x Rp 5.000/bungkus x 30 hari)                                                             Rp   150.000

Minyak tanah 1 liter (Rp 12.000/liter x 30 hari) Rp   360.000+
Total biaya variable                             Rp 2.565.000

Total biaya operasional                          Rp 2.873.250

c. Penerimaan per bulan
Penjualan bubur kacang hijau 42 porsi x Rp 3000/porsi
X 30 hari                                        Rp 3.780.000

d. Keuntungan per bulan
Keuntungan = Total penerimaan-total biaya operasional
           = Rp 3.780.000-Rp 2.873.250
           = Rp 906.750

e. Revenue Cost Ratio (R/C)
R/C        = Total penerimaan:Total biaya operasional
           = Rp 3.780.000:Rp 2.873.250
           = 1,31

f. Pay Back Period
Pay back period = (Total biaya investasi:keuntungan x 1 bulan)
                = (Rp 3.000.000:Rp 906.750) x 1 bulan
                = 3,3 bulan

Source  :  http://www.kabarmadura.com/

Proposal Usaha Terkait  :

Proposal Usaha Es CINCAU

Proposal Usaha SOP Buah

Proposal Usaha Gado-Gado

Bisnis Kuliner : Es Pisang Hijau

Satu lagi kuliner lezat yang dimiliki Indonesia yaitu es pisang ijo? Pernah mencicipi es ini, bagaimana rasanya?? Es Pisang Ijo merupakan salah satu makanan kuliner khas dari Makasar. Namun untuk mencicipi kelezatan es pisang ijo ini, kita tidak perlu jauh-jauh datang ke Makasar. Dalam waktu singkat es pisang ijo memang telah menyebar ke beberapa daerah di Indonesia, dan ternyata mendapat sambutan cukup baik dari masyarakat.

Es pisang ijo terbuat dari pisang raja atau kepok, dibungkus dengan tepung terigu yang sudah diberi santan dan air daun pandan atau pasta pandan sebagai pewarna dan pengharum sehingga berwarna hijau, disajikan dengan saus yang diberi es serut, kacang goreng/sangrai yang ditumbuk kasar  dan sirup. Jadi kata ijo itu bukan menunjukkan bahwa jajanan ini terbuat dari pisang hijau tetapi dari tepung pembungkusnya yang berwarna hijau dari daun pandan.

Es pisang ijo memang cukup popular di banyak daerah selain daerah aslanya Makasar dan kemungkinan besar di bulan ramadhan ini, popularitas es pisang ijo akan semakin naik. Rasanya yang segar, manis, dan mengenyangkan sangat cocok sebagai teman untuk berbuka puasa. Tidak ada salahnya apabila Anda mau mencoba mengambil peluang usaha es pisang ijo di saat bulan ramadhan. Menghadirkan es pisang ijo sebagai jajanan berbuka puasa bisa menjadi suguhan baru yang menarik disamping kolak, es buah, bubur kacang hijau yang sudah biasa menjadi jajanan berbuka puasa. Ya…bisnis makanan memang akan selalu menarik untuk dilirik. Pasarnya jelas dan luas, tinggal bagaimana kegigihan usaha kita dan semangat untuk selalu berusaha mencari dan berkreasi.

Bahan:

Pisang Tepung

1. 175 gr tepung beras, ayak
2. 1/2 sdt garam
3. 300 ml air
4. 1000 ml air daun pandan/suji
5. 50 gr tepung tapioka / sagu
6. 6 buah pisang raja matang

Saus Putih :

1. 800 ml santan (saya pake 1 kotak santan kara ditambahkan air sampai 800 ml)
2. 50 gr tepung beras
3. 75 gr gula pasir
4. 1/2 sdt garam
5. 1 ikat daun pandan
6. Sirup Merah (saya pake sirup Marjan Cocopandan)
7. Es Serut
8. Kacang tanah sangrai

Cara Pembuatan:

Pisang Ijo :

1. Campurkan tepung beras, garam, air, air daun pandan, dan pewarna hijau, aduk rata. Jerang di atas api kecil hingga mendidih sambil aduk-aduk agar adonan tidak berbutir. Angkat.
2. Masukkan tepung sagu sedikit demi sedikit sambil aduk-aduk hingga kalis. Biarkan dingin sebentar.
3. Bagi adonan menjadi 6 bagian. Bulatkan dan tipiskan hingga 1/2 cm.
4. Balut setiap pisang dengan adonan tepung beras hingga semua bagian tertutup rata.
5. Kukus hingga matang skira-kira 15-20 menit.

Saus Putih :
Campurkan santan, tepung terigu, gula pasir, daun pandan dan garam, aduk rata. Jerang di atas api sedang sambil aduk-aduk hingga kental. Angkat. Aduk-aduk sampai agak dingin

Penyajian : 
Dalam penyajiaannya pisang raja yang terbungkus kulit berwarna hijau ini dipotong-potong. Ambil satu buah pisang ijo, potong-potong pisang, lalu letakkan di atas piring/mangkuk. Tambahkan es serut, siram dengan sirop merah sebagai penambah rasa manis, beri saus putih, taburi kacang sangrai.

Sebagai kreasi agar berbeda dari yang lainnya sehingga lebih menarik bagi konsumen, Anda bisa menambahkan kurma, serutan keju, kismis, atau potongan buah-buahan seperti strawberry, nangka, durian dan lain-lain dalam penyajiannya. Perlu diingat juga selain keunggulan tampilan dan rasa produk, Anda juga perlu memperhatikan pemilihan tempat lokasi berjualan. Pilihlah tempat yang strategis yang sering dilewati orang. Selain itu berikan pelayanan terbaik untuk pelanggan Anda. Perhatikan juga bagaimana sikap anda dalam berjualan. Jangan anggap remeh hal ini. Bersikap cekatan, ramah dan murah senyum saat berjualan akan membuat konsumen merasa nyaman dan ini bisa menjadi jurus jitu untuk membuat konsumen agar menjadi langganan tetap es pisang ijo Anda.

Selamat mencoba dan semoga sukses..

Source  :  http://chapurple.files.wordpress.com/2009/07/pisang-ijo.jpg)

Artikel Terkait  :

Membuka Usaha Angkringan

Berbisnis Katering

Jualan Kentucky

PS Rental Business Learning

Playstation open a business is a very prospective business if we know how where I run. Currently playstation rental business had been slightly declining in popularity, but it does not mean that the business is not promising.

If you have a desire to start this business now, here are some tips that might help.

1. Choose a place that does not exist playstationnya rental, if you have not been there in the rental playstation then you can make your home as the building so you do not need to rent a place, use the unused space at home (if any, such as garages, etc.).
2. Do not forget to ask for permission in advance to RT / RW in order to avoid those things previously undesirable.
3. Choose playstation machine that has been using the hard drive instead of a tape or optical use, because the machine uses less hard drive is damaged, the current price of 80 GB hard drive playstation approximately 2-2.5 About a r jt per fruit. To select the TV if you have minimal funds my advice you buy Chinese brand TV but who have min 1 yr warranty, so if there is anything you do not need to pay for at least 1 year ahead, choose a TV that measures 21 inches min and the sail flat, roughly the current price is around 700 thousand per fruit.
4. If you lack the funds you do not need to buy a seat for those who will play, you simply install the carpet on the floor so people who play too much leluasan sitting on the floor (Lesbian).
5. Also provide cold drinks, because usually people who play will be very long that by selling drinks then we also add revenue every day.
6. Give your customers a bonus if he played in a certain time, eg 1 hour bonus if you play 3 hours. It is key to keep your business continues to run as many similar competition.
7. If your business is growing, you can also add some new playstation machine so that you also provide playstation rental service that can be brought home by your customers.
8. Do not forget to always pay attention to the condition of the stick, make sure there are no sticks were damaged, as if this is the case, then your customers might be looking for another place better than you.
9. If possible learn how to fix a playstation and stiknya machine itself, so if you have problems or damage do not need to pay because you can fix it yourself.
10. Always update the new games that are trends, this will not make your customers sick and tired.
11. If your turnover decreases, then you can hold a promotion or a lottery, prize fund for can you take from your profit every month, make promotions or sweepstakes berhadia berperiode 6 months, so that you only spend gift once every 6 months.

Here is a simulation calculation of capital and profits

INITIAL CAPITAL

5 pieces @ playstation 2 million = 10 million

5 fruits TV 21 "@ 700 thousand = 3.5 million

1 piece of fan = 150 thousand

5 piece tv table @ 100 thousand = 500 thousand

carpet = 200 thousand

capital drinks = 500 thousand

brochure / poster for early promotion = 500 thousand

TOTAL = 15,350,000

Calculation of income per month

open from 8 to 10 pm = 14 hours

if 1 mean machine dirental for 7 hours a day then the calculation is

7 x 5 machine hours = 35 hours a day x 2000 = 70,000

15,000 profit selling cold drinks

TOTAL: 85,000 per day, 25 days a month x 85,000 = 2.125 million

Calculation of benefits:

Payment of electricity = 250,000 per month

TOTAL net profit per month 2125000-250000 = 1,875,000 per month.

Remember this is a calculation if your machine in use for 7 hours each day.

Turnover in 8 months.

Hopefully the above tips can help you who is or was about to start this business, remember that the key to our success is diligently and continue to learn from what we have done

Belajar Bisnis Properti

Dalam merintis dan menjalankan  suatu bisnis, tidak serta merta dapat dijalankan dengan baik. Terlebih bagi pemula yang notabene masih dalam tahap belajar mengelola sebuah bisnis, tentu tidak mudah untuk menjalankan bisnis yang sedang dirintisnya.  Anda para pemula belajar bagaimana cara mengelola sebuah bisnis dengan baik dan mampu menghasilkan banyak keuntungan. Bisnis properti, misalnya, adalah salah satu contoh yang cukup menggiurkan jika dilihat dari potensi profit yang dapat dihasilkan. Namun sayangnya bisnis ini tidak mudah untuk dijalankan dan tentunya membutuhkan modal yang cukup besar. Karena tergiur dengan profit yang besar, kini banyak pemula yang berminat  belajar bisnis properti. Apa saja kiat yang perlu dilakukan selama belajar bisnis ini.

Cara mudah belajar bisnis property Terbatasnya modal atau bahkan tidak adanya modal untuk merintis dan menjalankan bisnis properti kini bukan lagi menjadi sebuah hambatan bagi anda untuk memulai bisnis yang satu ini. Berikut terdapat beberapa tips belajar bisnis properti yang dapat anda simak dan praktikamn segera.  Tips yang pertama, mencari properti second yang masih memiliki kondisi yang bagus dan layak. Meskipun hanya sebagai properti second, kondisi yang layak dan bagus tentunya masih memiliki ‘daya jual’ yang cukup tinggi. Untuk meningkatkan daya jual properti second yang anda miliki, anda bisa sedikit melakukan pemugaran/ renovasi pada properti second anda. Tips kedua belajar berbisnis properti adalah dengan mencari lokasi bisnis properti yang strategis. Lokasi yang startegis tentunya menjadi salah satu faktor yang paling utama selain kualitas properti dan marketing dalam sebuah bisnis properti.

Tips ketiga belajar bisnis properti adalah dengan mencari jenis properti yang mampu berkembang di di masa depan. Contoh sederhana dan yang paling sering dijumpai adalah sewa properti seperti rumah yang masih dan sedang disewakan atau dikontrakan. Dengan demikian, anda akan mendapatkan keuntungan dua kali lipat. Tips keempat belajar berbisnis properti adalah mencari properti yang bersifat komersial seperti bangunan untuk bisnis laundry, ruko, warnet, dan lain sebagainya.  Tips kelima adalah bekerja sama dengan relasi kerja, saudara, teman, atau agen properti untuk memulai bisnis properti ini.

Peran penting initernet marketing dalam belajar bisnis properti Pinjaman/ loan drai Bank juga bisa anda manfaatkan untuk membeli properti berupa gedung atau bangunan yang kemudian bisa anda sewakan untuk supermarket, dll. Dan tips belajar bisnis properti yang terakhir adalah dengan gencar melakukan promosi dengan menggunakan media online atau sering disebut sebagai istilah internet marketing. Hal ini perlu diterapkan untuk membantu pengembangan bisnis properti anda. Strategi internet marketing ini digunakan sebagai sarana untuk memperkenalkan dan mempromosikan brand (dalam hal ini adalah properti yang sedang anda promosikan) pada publik khususnya pada para pengguna internet. Ternyata tidak sulit bukan belajar berbisnis properti di zaman sekarang.

Sumber : http://belajar-bisnis-properti.blogspot.com/2013/03/belajar-bisnis-properti-bagi-pemula.html

Pengertian Trading dan Cara Kerja Forex

Trading forex (Foreign Exchange) atau yang lebih dikenal dengan Valas (Valuta Asing) merupakan suatu jenis transaksi yang memperdagangkan mata uang (currency) suatu negara terhadap mata uang (currency) negara lainnya. Dengan rata-rata volume harian sebesar US$2 triliun, Market Forex 46 kali lebih besar daripada semua gabungan pasar saham dan karena itu disebut pasar paling liquid di dunia. forex market adalah pasar yang buka selama 24 jam secara berkesinambungan.

Trading Forex (Valas) merupakan pertukaran 1 mata uang terhadap mata uang lainnya dengan tujuan untuk mendapatkan profit (keuntungan) dari perbedaan nilai mata uang.

Sumber : http://permathic.blogspot.com/2013/04/pengertian-forex-cara-kerja-forex-dan.html

Pengertian Forex

Ada banyak cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan income dari dunia maya, ada yang bergerak di bisnis MLM melalui media internet, ada yang berjualan produk atau jasa memalui internet, ada yang menjadi blogger dengan mengandalkan PPC, PPA, PPP, PPR dan sebagainya. Dan masih banyak lagi bisnis yang bisa dilakukan di dunia maya yang tentunya menjanjikan pundi pundi Rupiah dan Dollar. Tapi pernahkah anda mendengar mengenai forex ? atau tahukah anda bagaimana cara kerja forex itu ? Bisnis yang satu ini memang sedang buming di dunia maya belakangan ini. Bisa dilihat dari banyaknya iklan yang mempromosikan Forex. Sebenarnya saya sendiri belum pernah mencoba usaha ini, namun pada postingan kali ini saya akan mencoba membedah apa itu forex dan bagaimana cara kerja forex, sapa tahu anda berminat mencobanya.

Sumber : http://permathic.blogspot.com/2013/04/pengertian-forex-cara-kerja-forex-dan.html

Belajar Jadi Broke

Broker adalah perantara dari kedua pihak (owner dan user) yang sedang dan akan melakukan kegiatan (bisnis) tertentu dan karenanya berhak untuk mendapatkan imbalan dari pekerjaannya tersebut. Apabila dicermati, fungsi perantara ini tidak sekedar menjadi penghubung antara kedua belah pihak, dan justru sebaliknya bisa mengambil peran yang lebih jauh untuk membuat bisnis yang sedang dijalankan menjadi baik dan lancar.

Walaupun peran lebih jauh tersebut kadang dinafikan dan disederhanakan oleh para broker amatiran karena kekurangcakapannya, sehingga seringkali tujuan bisnis yang ditangani tidak kesampaian. Kekurangcakapan itu bisa meliputi ketidakmampuan berkomunikasi sendiri dan juga ketidaktahuannya terhadap perilaku bisnis perkapalan.

Sungguh disayangkan pada akhirnya banyak broker amatiran yang lebih menonjolkan semangat avonturirnya ketimbang menjadikannya sebagai bidang pekerjaan yang ditangani secara professional.

Setidaknya ada beberapa fungsi yang dapat diperankan sebagai broker perkapalan diantaranya adalah: arranger and mediator, agent, catalyst, securities, legalities, independent consultant and third party.

Fungsi-fungsi tersebut, memang idealnya harus diperankan oleh seorang broker kapal agar imbalan yang diterima benar-benar setara dengan pekerjaanya. Lebih lanjut kesalahan dari pelaksanaan fungsi tersebut dapat menimbulkan kerugian bahkan konsekuensi hukum yang merupakan risiko yang harus ditanggung oleh seorang broker.

Dengan demikian dapat dilakukan kalkulasi matematis yang lebih akurat dari semua agregat risiko dan modal yang dikeluarkan untuk dikonversikan menjadi besaran imbalan (brokerage fee) yang ia kenakan kepada masing-masing kliennya.                                                     Sehingga menjadi kewajaran seandainya seorang broker kapal memasang tariff tertentu untuk pekerjaan yang sedang ditangani. Karena pada tataran ini broker tidak lagi mengsubordinasikan dirinya kepada klien-kliennya, tetapi justru menjadi aktor independent yang mempuyai peran nyata.

ARRANGER AND MEDIATOR

Menjadi persyaratan wajib (basic requirement) bagi seorang broker untuk menjalankan fungsi ini, ketika kecakapan yang dimiliki tidak mampu mengimplementasikan fungsi-fungsi berikutnya. Kecakapan yang dituntut dalam fungsi ini utamanya adalah kemampuan untuk mengaksentuasikan dari apa yang disampaikan satu pihak ke pihak lain melalui dirinya tanpa adanya distorsi sedikitpun.

Konsekuensi dari fungsi ini adalah, seorang broker harus mempunyai pengetahuan yang luas pada dunia perkapalan, termasuk istilah-istilah teknis dan juga perilaku-perilaku serta mekanisme-mekanisme bisnis di perkapalan untuk memudahkan dirinya memahami paparan kliennya terserbut.

Ketidakmampuan dalam menyerap penyampaian klien hanya akan memunculkan niat ketergesa-gesaan mempertemukan kedua belah pihak untuk kemudian melakukan komunikasi langsung. Dengan demikian fungsinya akan cenderung tereduksi dan menjadi pasif.

AGENT

Untuk merepresentasikan kliennya (baik owner ataupun user), broker dalam tataran ini harus punya kemampuan dan informasi yang cukup tentang kliennya, ketika dia harus menjelaskan segala sesuatunya informasi yang diminta oleh klien yang lain. Prosedur-prosedur dan persaratan yang diminta oleh kliennya harus dengan jelas dan efektif dapat menjaring nominator yang pas yang dikehendaki oleh kliennya.           Namun demikian hal pokok yang harus dijaga adalah kode etik dalam berbisnis, karena tidak semua informasi yang dimiliki selalu harus dan layak untuk disampaikan kepada pihak lain.

CATALYST

Ketika terjadi kemandekan atau kebuntuan dalam proses negosiasi dan juga oleh karena kondisi-kondisi tertentu yang harus dipenuhi, broker bisa menjadi instrument efektif untuk mencarikan jalan keluar.

Kemampuan yang diharapkan tentuya tidak hanya hal-hal yang berkaitan dengan kemampuan negosiasi dan meyakinkan user, tetapi juga hal-hal teknis serta jaringan-jaringan bisnis yang dapat mendukungnya agar suatu kondisi teknis yang dipersaratkan user dapat diatasi dengan baik. Misalnya sebuah kapal yang diminta oleh user harus dilengkapi peralatan tertentu, sedangkan owner tidak dapat mencarikan jalan keluar. Maka broker dengan jaringannya dapat mengusahakannya.

Pada akhirnya fungsi broker juga akan menjadi business creator, karena perannya bisns yang awalnya merupakan kemustahilan menjadi hal yang executable.

SECUTRITIES

Ketika terjadi keraguan oleh user terhadap moral hazard dari owner atau sebaliknya, broker harus bisa menjadi sekuritas (penjamin) terhadap keraguan tersebut. Sekuritas ini harus dilakukan secara financial. Idealnya broker harus punya cadangan finansial yang cukup untuk melakukan counter pembayaran, sehingga semua transaksi financial dapat langsung diterima oleh broker, sebagaimana broker asuransi yang menerima pembayaran dari nasabah. Hal ini tentunya untuk mengeliminasi kemungkinan terjadinya tindak kecurangan (fraudulence) dalam proses transaksi.LEGALITIES

Pemahaman broker terhadap prosedur administrasi dan legalitas sangat penting. Mulai dari prosedur-prosedur pengurusan kelengkapan surat dan estimasi biaya sampai dengan pengecekan keabsahan surat-surat kapal yang ada. Lebih lanjut pemahaman terhadap luasan kontrak juga harus segera dipahami. Standar-standar kontrak misalnya Offshore Supplytime 89, Boxtime, dll harus juga dipahami isi wording-nya. Karena kenyataannya banyak sekali pihak-pihak terkait dalam kontrak (baik owner dan user) tidak memahami (baca: membaca) isi wording tersebut yang akibatnya justru tidak mengetahui apa sebenarnya hak dan kewajibannya.

INDEPENDENT CONSULTANT AND THIRD PARTY

Kejujuran dan kenetralan harus menjadi hal yang absolute yang harus dilakukan oleh broker, meskipun pada fase-fase awal dia juga sebagai representasi dari salah satu klien, tetapi pada fase business deal dia harus muncul sebagai pihak independent yang memberikan kesaksian dan penilaian (assessment) yang fair.

Kemampuan teknis diperlukan ketika ia harus melakukan technical assessment terhadap obyek kapal yang akan ditransaksikan. Walaupun bukanlah hal yang mutlak, karena pada nilai transaksi tertentu dan untuk menjaga kenetralan, seringkali klien lebih memilih jasa independent surveyor, untuk memeriksa dan mengasses kondisi kapal.

Untuk kapal-kapal ukuran kecil tidak ada salahnya broker yang melakukan condition survey serta melakukan witnessing terhadap fuel Remaining on Board ketika on ataupun off delivery kapal tersebut.

Dalam prakteknya fungsi-fungsi diatas masih dapat diperluas sesuai dengan kemampuan broker. Semakin luas porsi yang diambil, kemungkinan juga semakin tinggi tariff yang bisa dipasang. Adalah keniscayaan untuk menguasai banyak materi perkapalan bilamana ingin menjadi broker kapal yang professional. .

Namun demikian dalam realitas sehari-hari masih juga kita jumpai carut marut peran broker kapal yang hampir telah diperankan oleh semua profesi. Mereka yang berperan mulai dari pedangang kelontong, pengacara, dokter dan lain-lain yang hanya bermodalkan foto kopi ship particular hingga broker kapal professional. Hal ini akan terus terjadi manakala tidak ada penguasaan domain bisnis ini oleh para professional. Dan masih terjadinya pemakluman yang permisif adanya praktik-praktik bisnis broker amatiran oleh masyarakat. 

Sumber :

http://trianadeputra.blogspot.com/2013/02/belajar-jadi-broker.html

Bisnis Online Modal Rp. 10.000 Resiko Kecil

Bisnis online banyak macamnya namun cari  yang resiko kecil namun untung besar. Seperti bisnis online ini hanya bermodal Rp. 10.000 anda bisa meraih keuntungan jutaan rupiah. Penasaran ??? Buktikan ????

Keuntungan ikut bisnis online ini :
- Anda dapat produk berupa buku bisnis internet secara GRATIS
- Anda dapat uang setiap ada member atau anggota baru bergabung sebesar Rp. 5.000 per orang
- Anda mendapatkan alamat web hosting gratis untuk sarana iklan


Gambaran Penghasilan :

LEVEL	MATRIX	Komisi  per level (Rp)	Total komisi  Anda (Rp)
# 1	10	5.000	50.000
# 2	10 x 10	1.000	100.000
# 3	10 x 10 x 10	1.000	1.000.000
# 4	10 x 10 x 10 x 10	1.000	10.000.000
# 5	10 x 10 x 10 x 10 x 10	1.000	100.000.000
Peluang Pendapatan Anda Selama 5 Bulan			111.150.000

Mau bergabung dan merubah hidup anda klik Bisnis Modal 10 Ribu

Caranya sangat mudah klik Link berikut ini : KLIK DISINI

Manfaatkan peluang...... manfaatkan kelebihan anda di dunia internet... dan raih sukses bersama.....